قیمت آپارتمان‌های بالای ۱۰۰متر در تهران + جدول

 

برای یافتن آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر باید در شمال شهر تهران جست‌وجو کنید؛ چرا که شواهد نشان می‌دهد بیش از ۸۵ درصد واحدهای بالای ۱۰۰ متر در شمال پایتخت قرار دارند.

جدول زیر قیمت آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر در شهر تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها بر حسب تومان است)

محله متراژ قیمت
خواجه نظام ۱۲۰ متر ۳۸۴ میلیون
مجیدیه ۱۰۸ متر ۴۸۰ میلیون
شمس آباد ۱۰۹ متر ۴۹۴ میلیون
صادقیه ۱۰۳ متر ۵۱۰ میلیون
بلوار ابوذر ۱۱۰ متر ۵۷۱ میلیون
سیدخندان ۱۱۳ متر ۶۲۰ میلیون
شهر زیبا ۱۰۶ متر ۶۴۱ میلیون
پونک ۱۱۳ متر ۶۸۰ میلیون
یوسف آباد ۱۱۲ متر ۶۹۰ میلیون
سعادت آباد ۱۱۲ متر ۷۲۷ میلیون
قیطریه ۱۰۵ متر ۷۵۰ میلیون
تهرانپارس ۱۵۰ متر ۷۷۰ میلیون
ونک ۱۱۶ متر یک میلیارد و ۱۶۴ میلیون
الهیه ۱۴۰ متر یک میلیارد و ۲۷۰ میلیون
پاسداران ۱۴۰ متر یک میلیارد و ۳۸۰ میلیون
دروس ۱۵۰ متر یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون
قلهک ۱۳۸ متر یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون
شهرک غرب ۱۶۳ متر یک میلیارد و ۶۴۶ میلیون

در شرایط فعلی که مسکن در رکود به سر می‌برد و ۲۴۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران وجود دارد، بخش قابل توجهی از آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر شمال پایتخت روزهای بدون مشتری و بدون مستاجر را سپری می‌کنند. اما ممکن است مالیات خانه‌های خالی که قرار است از ابتدای سال جاری اخذ شود، مالکان این خانه‌ها را مجبور کند با ارقامی پایین‌تر از نرخ بازار، خانه‌ها را اجاره دهند یا به فروش برسانند.

بنابراین گزارش، در ماه‌های آذر، دی، بهمن و اسفند قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ترتیب ۳٫۸، ۳٫۸، ۳٫۹ و ۴٫۲ میلیون تومان بود که متوسط قیمت اسفندماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷٫۵ و ۳٫۹ درصد افزایش نشان داد که “مصطفی قلی خسروی” کارشناس مسکن در این خصوص به ایسنا گفت: علت افزایش نسبی قیمت مسکن در اسفندماه این بود که همه تصور می‌کردند با توجه به امضای برجام قیمت مسکن در سال ۹۵ جهش خواهد یافت. به همین دلیل اقدام به خرید کردند و باعث افزایش قیمت شدند. اما به طور قطع و یقین رشد قیمت مسکن در سال ۹۵ پایین‌تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود و جهش قیمت نخواهد داشت.

با این‌که تعداد معاملات از مهرماه ۹۴ سیر صعودی نسبی داشته اما قیمت‌ها افزایش چندانی نیافته است. با این حال نسبت به کاهش نیز مقاومت نشان می‌دهد. این شرایط می‌تواند حاکی از آن باشد که اکنون فرصت خوبی برای خرید خانه به‌خصوص در شمال شهر تهران است. با این وجود کارشناسان معتقدند قیمت‌های شمال پایتخت فاصله‌ی بسیار زیادی با قدرت خرید متقاضیان مصرفی دارد.

دسته بندی خبر روز ,
اشترک در گوگل اشترک در گوگل پلاس اشترک در استامبل آپن دیگ اشترک در کلوب اشترک در فیس نما اشترک در تویتر اشترک در فیسبوک

نظرات بینندگان

تعداد نظرات منتشر شده : 0

دیدگاه خود را درباره این خبر بنویسید

بازدید کننده گرامی پر کردن فیلدهای ستاره دار الزامی است

جدید ترین اخبار

Top