نرخ سود بانکی کاهش یافت/مسکن گران می شود

وکیل ملت: بالاخره پس از کش و قوس های فراوان امروز بانک ها نرخ سود بانکی را از 18 درصد به 15 درصد کاهش دادند. همانطور که وعده شده بود امروز تابلوهای بانک ها به جای نشان دادن نرخ سود 18 درصد نرخ سود سپرده بلند مدت را 15 درصد اعلام کردند.

تاریخ انتشار: 1تير1395|13:01

نرخ سود بانکی کاهش یافت/مسکن گران می شود
| کد خبر: 172218

آنطور که پیش بینی می شود باید بزودی شاهد افزایش نرخ مسکن در کشور و از بین رفتن رکود در این صنعت باشیم.چراکه در حال حاضر تنها بازار مسکن بازاری سودده در کوتاه مدت محسوب می شود. سرمایه گذاری برروی صنعت طلا و دلار به دلیل نوسانات اخیر به حاشیه رفته است و این روزها سرمایه گذاری در بخش مسکن بهترین راهکار سرمایه گذاران برای درآمد بیشتر محسوب می شود.

براساس اظهارات کارشناسان از این پس سپرده گذاران بانک ها به سمت خرید مسکن سوق خواهند یافت و همین امر بررونق این صنعت می افزیاد. هر چند که این امر در کوتاه مدت به نفع اقتصاد کشور به نظر می رسد اما در میان مدت و بلند مدت می تواند صدمات جبران ناپذیری بر اقتصاد کشور وبالاخص اجاره نشینان تحمیل کند.

چراکه افزایش بی رویه اجاره بها و نرخ خرید مسکن می تواند قشر متوسط و ضعیف جامعه را تحت فشار قرار دهد آنهم در شرایطی که رهن خانه در شهرهای بزرگ بالاخص تهران براساس متری یک میلیون تومان و حتی بیشتر تعیین می شود که در صورت افزایش قیمت در این صنعت و افزایش قیمت اجاره بها جامعه با بحرانی جدی تر مواجه می شود. آنهم در شرایطی که طرح های دولت برای مدیریت اجاره بها در کشور ون تعیین مالیات برای خانه های خالی و از این دست طرح ها با شکست مواجه شده اند و این روزها خبر از افزایش 30 درصد نرخ اجاره بها در سال جاری می رسد.

همزمان با اعلام مرکز آمار مبنی بر تک رقمی شدن تورم، کاهش سه درصدی سود سپرده نیز در بانکها کلید خورد و سپرده‌های مدت دار به ۱۵ درصد رسید تا فاصله بین نرخ سود تا تورم تا حدی نسبت به گذشته متناسب تر تعیین شود. هر چند که هنوز هم فاصله حدود ۶.۵ درصدی نرخ سود سپرده و بیش از ۱۲ درصدی سود تسهیلات با تورم مشهود است. این در حالی است که در جریان کاهش اخیر نرخ سود، سود تسهیلات کاهشی نداشت و در همان ۲۲ درصد قبلی باقی ماند.

به هر صورت بانکها این بار بدون مصوبه شورای پول و اعتبار و ظاهرا توافق بین خود از هفته گذشته تصمیم به کاهش سه درصدی سود سپرده گرفته و در فاصله حدود چهارماهه از تغییر قبلی در نرخ، نسبت به این موضوع اقدام کردند.

مراجعه به شعب بانکها نیز تاییدی بر کاهش نسبتا منظم و یکدست سود بین بانکهای تحت نظارت بانک مرکزی بوده و تقریبا همه آنها نرخ سود مدت دار را به ۱۵ درصد کاهش داده‌اند. ولی در این بین نرخ سود برخی بانکها که در هفته گذشته از ۱۸ به ۱۶ کاهش داده بودند همچنان همان ۱۶ درصد بود.

در مورد سود سپرده کوتاه مدت جریان متفاوت بود، به طوری که نرخ ها از ۱۰ تا ۱۴.۹ درصد نیز تعیین شده است. این در حالی است که سپرده‌های سه ماهه تا ۹ ماهه از ۱۲، ۱۳، ۱۴ و حتی ۱۴.۹ درصد متغیر است. روالی که در دو دوره قبل تغییر نرخ سود نیز با توجه به تعیین نشدن حداکثر سود مدت دار در بانکها وجود داشت و با وجود کاهش نرخ سود سپرده مدت دار به ۲۰ درصد، نرخ ها تا ۱۹.۷۵ درصد نیز به مشتری پیشنهاد می‌شد تا راهی برای جذب سپرده بالاتر در بانک‌ها باشد.

به نظر می رسد طی دو سه ماه آیند هباید منتظر بیرون کشیدن پول سپرده گذاران از بانک ها بود. اتفاقی که می تواند همانند شمشیری دو لبه برای اقتصاد کشور باشد.

منبع خبر پارسینه
اشترک در گوگل اشترک در گوگل پلاس اشترک در استامبل آپن دیگ اشترک در کلوب اشترک در فیس نما اشترک در تویتر اشترک در فیسبوک

نظرات بینندگان

تعداد نظرات منتشر شده : 10

علی
|
1تير ماه 1395
8
13
هی وای ............. فقط تو روکم داشتیم صاف و ساده بگ چی میخواهی وکیل ملت ؟
رضا
|
1تير ماه 1395
7
12
وکیل مردم ادم زنده که وکیل نمیخواد بیا برو خدا روزیت رو جایی دیگه ده :))
علی
|
1تير ماه 1395
5
7
این بنده خدا حتما ملاک می باشد یا پول میگیره این حرفا رو بزنه مردم نون شب ندارن تو میگیه ملک گروه میشه 80 درصد سپرده ها ی بانکی زیر 50میلیون تومانه که هیچ تاثیری در قیمت مسکن نداره و آخر خدا لعنت کنه کسانی که فقط به فکر منافع شخصی خود می باشند و از اینکه مستاجرها در عذاب باشند خوشحال می شوند
فاطمه
|
1تير ماه 1395
5
9
بابا چرت نگید کو پول این خبرگزاری ها از همه کثافت ترن تو.گرون کردن هر چیزی بذای خودشون میبرن و میدوزن و گرون میکنن کو کار که پول باشه خاک برسرتون بس کنید دیگه پدر مردم دراوردین
علی
|
1تير ماه 1395
5
9
علت اصلی کاهش خرید مسکن چند موردمهم میباشد.
1- جمعیت دهه 60 و 50 دیگر در تاریخ ایران تکرار نخواهد شد و الان هم به اندازه کافی خونه واسه همه هست
2- نسل جوان در حال حاضر سن ازدواج خود را به 30 سال و سن بچه دار شدن رو به 35 رسانده است
3-مردم به درکی رسیده اند که ترجیح میدهند به جایه هزینه کردن هنگفت جهت خرید مسکن همون ملک رو با یک پنجم پول رهن کنند (نه هزینه تعمیرات دارند نه اصحلاک ملک و نه ……)
4- در 20 سال اینده نه تنها مسکن بلکه تمام کارخانه ها به دلیل عدم سیاست گزاری و نبود نیروی جوان جهت کار به تعطیلی کشیده خواهند شد.
5-صنعت اپارتمان سازی همزمان با جوان شدن دهه 60 ها شروع شد و الان هم با همون دهه به پایان میرسد اینو خود سازنده ها هم فهمیدن و هی دارن بازار و به زور گل الود میکنن واسه فروش
6- از این پس فقط امکانات ملکها تغییر خواهد کرد و مردم فقط جهت افزایش امکانات مل خود را تغییر میدهد مثل خریدن ماشین اتوماتیک جای ماشین معمولی

دیگه شرایط دوره اقای احمدی نژاد تکرار نمیشود و قیمت مسکن هر سال مقدار ناچیزی کاهش میابد که خبر خوبی برای بیخانمان ها میباشد.افرادی که مرتب از گرانی مسکن حرف میزنند انشالاه که خوابشان را میبینند
ramin
|
1تير ماه 1395
2
7
با همین قیمتا کسی‌ پول نداره بخره!!!!راستشو بگو چرا میخوای بازارو متشنّج کنی‌؟؟؟؟دست بر دارین از این کاراتون به حد کافی‌ مردم تو فشار هستن!!
رحمت دهنوی
|
1تير ماه 1395
3
7
بیرون کشیدن سپرده های مدت دار بلافاصله انجام نمیشه چون تا پایان قرار داد باید بمانه و همان سود قبلی پرداخت میشه .اگه بخشهای تولیدی جذاب باشه سپرده گذاران جدید میرن تو اون بخش که مسکن یکی از اونهاست که ان شاالله رکود کمتر میشه شما هر جور دوست داری تفسیر کن.این عمل دولت کاملا درسته
علي
|
2تير ماه 1395
0
0
دلم بحال همه ي مردم ميسوزد
مسكن به اين راحتي راه نمي افته برادر ، آخه مردم درآمد ندارند هرچند سپرده اي در بانك دارند آيا به اين سپرده امرار معاش كنند يا پولشان بدهند مشتي آجر روهم چيده شده (مسكن) ؟؟؟؟؟
اول راه درآمد براي مردم جور كنيد بعد خود به خود مسكن راه خواهد افتاد
ثانياً مسكن دويست مليوني با كدام حقوق ميشه خريد ؟
امیر
|
2تير ماه 1395
0
0
غیر ممکن هست که قیمت ملک تا سالهای سال افزایش پیدا کنه. در حال حاضر بخاطر افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سال 91، قیمت ها کاملاً دو از واقعیته ضمن اینکه با روند کاهشی رشد جمعیت و وجود مسکن های خالی حالا حالا ها باید بشینید تا رونق این بازار رو شاهد باشید. ضمن اینکه نقدینگی مردم کفاف این را نمی دهد که حتی به فکر خرید خانه باشند.
کورس
|
3تير ماه 1395
0
0
جالبه اگر پولها در بانک باشد اقتصاد و صنعت اله و بله میشود ولی اگر این پولها در دلال بازی زمین و خانه باشد اقتصاد و صنعت به به و چه چه میشود!!!!
این حرفها من رو یاد حرفهای نعمت زاده وزیر صنایع دولت تدبیر و امید انداخت که کسانی که خودرو صفر رو نمیخریدن ضد انقلاب میخواند و بعد معلوم شد یک سوپر ملیاردر و مدیر و صاحب دهها شرکت وابسته به خودروسازان است...
البته این نشانه ثبات اقتصادی و امنیت سرمایه گذاری در دولت تدبیر و امید هم هست که هر دو ماه یک شوک 10000 ولتی به سرمایه گذار بدبخت سیستم بانکی و سایر بخشها وارد میشه...
یک خسته نباشید ویژه عرض میکنیم خدمت مدیران بانکها با حقوقهای 260 ملیونی و تبریک خدمت برادر عزیزمان جمشید بسم الله.جمشید جان وقتشه....

دیدگاه خود را درباره این خبر بنویسید

بازدید کننده گرامی پر کردن فیلدهای ستاره دار الزامی است
Top