گزارش‌های رسمی حاکی از این است که نرخ اجاره بها در طول بیش از یک سال گذشته در برخی از مناطق تهران روند صعودی داشته که البته این افزایش قیمت همچنان زیر نرخ تورم عمومی بوده است.

کارشناسان معتقدند که بخشی از دلایل افزایش نرخ اجاره بها به تغییرات نرخ سود بانکی بر می‌گردد و عده‌ای هم می‌گویند که وقتی دوره رکود طولانی می‌شود، طبیعی است که اجاره افزایش یابد. در حال حاضر اصلی ترین مشکل بازار مسکن، نبود قدرت خرید مردم است و وقتی تقاضا برای خرید مسکن کم باشد؛ نیاز به سمت بازار اجاره سرازیر می‌شود.

بنابراین در شرایطی که میزان عرضه ثابت مانده و تقاضا در حال افزایش است؛ قیمت‌ها هم به طور طبیعی افزایش می‌یابد. در طول بیش از یک سال گذشته مجموع این عوامل دست به دست هم دادند و قیمت اجاره افزایش یافت. حال اینکه طبق گفته حسام عقبایی، رییس اتحادیه املاک استان تهران با پایان فصل نقل و انتقلات مسکن در بازار اجاره، قیمت‌ها در این بازار رو به کاهش است و پیش بینی می‌شود حداقل تا ۳ درصد در این بازار کاهش قیمت داشته باشیم.

در جدول زیر اجاره بهای خانه های زیر ۱۰۰ متر در محله های مختلف تهران آمده است:

متراژ محله قیمت (تومان)
85 متر-10 ساله تهرانپارس 75 میلیون رهن کامل
86 متر-15 ساله بلوار کشاورز 50 میلیون اجاره+800 هزار اجاره
70 متر- 7 ساله میدان المپیک 20 میلیون رهن +یک میلیون اجاره
78 متر-8 ساله بهارستان 40 میلیون رهن کامل
100متر-10 ساله هفت تیر 30 میلیون رهن + یکی میلیون و 900 هزار اجاره
90 متر- نوساز پاسداران 100 میلیون رهن + 2 میلیون و 500 هزار اجاره
100 متر- 5 ساله صادقیه 75 میلیون رهن +500 هزار اجاره
90 متر- 5 ساله پیروزی 85 میلیون رهن کامل
90 متر- 6 ساله انقلاب 85 میلیون رهن +300 هزار اجاره

 

منبع خبر روز نو
اشترک در گوگل اشترک در گوگل پلاس اشترک در استامبل آپن دیگ اشترک در کلوب اشترک در فیس نما اشترک در تویتر اشترک در فیسبوک

نظرات بینندگان

تعداد نظرات منتشر شده : 0

دیدگاه خود را درباره این خبر بنویسید

بازدید کننده گرامی پر کردن فیلدهای ستاره دار الزامی است

جدید ترین اخبار

Top