تاریخ انتشار: 5دي1394|16:07

| کد خبر: 74390

آیا ﺍﻧﺒﺎﺭﯼﻭ ﭘﺎﺭﮐﯿﻨﮓ ﺍﺧﺘﺼﺎﺻﯽ آپارتمان را می توان فروخت؟!

وکیل ملت: ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻥ ﻫﺎ ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﺯﯾﺎﺩﯼ ﻣﺎﻟﮑﯿﻦ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻥ ﻫﺎﯼ ﯾﮏ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺻﺮﻓﺎ ﻗﺼﺪ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﭘﺎﺭﮐﯿﻨﮏ ﻭ ﯾﺎ ﺍﻧﺒﺎﺭﯼ ﺍﺧﺘﺼﺎﺻﯽ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺷﺨﺺ ﺩﯾﮕﺮ ﺩﺍﺭﻧﺪ.

ﺑﺎﯾﺪ ﺗﻮﺟﻪ ﺩﺍﺷﺖ ﻫﻤﺎﻧﻄﻮﺭ ﮐﻪ ﺩﺭ ﻣﺎﺩﻩ 30 ﻗﺎﻧﻮﻥ ﻣﺪﻧﯽ ﻭ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺁﻥ "ﻫﺮ ﻣﺎﻟﮑﯽ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎ ﯾﻤﻠﮏ ﺧﻮﺩ ﺣﻖ ﻫﻤﻪ ﮔﻮﻧﻪ ﺗﺼﺮﻑ ﻭ ﺍﻧﺘﻔﺎﻉ ﺩﺍﺭﺩ ﻣﮕﺮ ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩﯼ ﮐﻪ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﺀ ﮐﺮﺩﻩ ﺑﺎﺷﺪ " ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﺷﺨﺎﺹ ﺩﺭ ﻭﺍﮔﺬﺍﺭﯼ ﺍﯾﻦ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻣﻔﺮﻭﺯﯼ ﻧﯿﺰ ﻣﻄﻠﻖ ﻧﻤﯽ ﺑﺎﺷﺪ ﻭ ﺑﺎ ﺷﺮﺍﯾﻂ ﻭ ﻣﺤﺪﻭﺩﯾﺖ ﻫﺎﯾﯽ ﻣﻮﺍﺟﻪ ﺍﺳﺖ ﺍﺯ ﺟﻤﻠﻪ ﺍﯾﻨﮑﻪ :-1 ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺍﻧﺒﺎﺭﯼ ﻭ ﭘﺎﺭﮐﯿﻨﮓ ﻫﺎ , ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﺑﻪﻗﻄﻌﺎﺕ ﺗﻔﮑﯿﮑﯽ ﺩﺍﺭﺩ ﻓﻠﺬﺍ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖﺻﻮﺭﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﻔﮑﯿﮑﯽ ﻣﮑﺎﻥ ﻫﺎﯼ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﺯ ﻣﺸﺎﻋﺎﺕﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻣﺤﺴﻮﺏ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺁﻥﻣﻤﮑﻦ ﻧﯿﺴﺖ .-2 ﻓﺮﻭﺵ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﻗﻄﻌﯽ ﭘﺎﺭﮐﯿﻨﮓ ﻭ ﺍﻧﺒﺎﺭﯼ ﻓﻘﻂﺑﻪ ﻣﺎﻟﮑﯿﻦ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻧﻬﺎﯼ ﻣﻮﺟﻮﺩ ﺩﺭ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺍﻣﮑﺎﻥﺩﺍﺭﺩ .-3 ﻣﺎﺩﺍﻣﯽ ﮐﻪ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻧﯽ ﺩﺭ ﯾﮏ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻓﺎﻗﺪﺍﻧﺒﺎﺭﯼ ﻭ ﯾﺎ ﭘﺎﺭﮐﯿﻨﮓ ﺍﺳﺖ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﻫﺮﮐﺪﺍﻡ ﺍﺯﻣﮑﺎﻧﻬﺎﯼ ﯾﺎﺩﺷﺪﻩ ﺑﻪ ﻣﺎﻟﮑﯽ ﮐﻪ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﺍﻧﺒﺎﺭﯼ ﻭﭘﺎﺭﮐﯿﻨﮏ ﺍﺳﺖ ﻣﺠﻮﺯﯼ ﻧﺪﺍﺭﺩ .-4 ﺗﻨﻈﯿﻢ ﺭﺿﺎﯾﺘﻨﺎﻣﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﻑ ﻫﻤﻪ ﻣﺎﻟﮑﯿﻦ ﻧﺴﺒﺖﺑﻪ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻭ ﺣﻖ ﺍﻧﺘﻔﺎﻉ ﺍﺧﺘﺼﺎﺻﯽ ﺑﺮﺍﯼ ﺍﺣﺪ ﺍﺯﺩﺍﺭﻧﺪﮔﺎﻥ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻥ ﻫﺎﯼ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕﻣﺸﺎﻋﯽ ﺑﻮﺩﻥ ﺍﻧﺒﺎﺭﯼ ﻭ ﭘﺎﺭﮐﯿﻨﮓ ﺑﻼ ﻣﺎﻧﻊ ﺍﺳﺖ.

دسته بندی حقوقی , پیشنهاد سردبیر ,
اشترک در گوگل اشترک در گوگل پلاس اشترک در استامبل آپن دیگ اشترک در کلوب اشترک در فیس نما اشترک در تویتر اشترک در فیسبوک

نظرات بینندگان

تعداد نظرات منتشر شده : 0

دیدگاه خود را درباره این خبر بنویسید

بازدید کننده گرامی پر کردن فیلدهای ستاره دار الزامی است
Top